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        菜單導航

        工程造價師考前培訓

        作者: 竟客網 發布時間: 2019年10月12日 12:27:46

        考試介紹 課程介紹

        1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1 ∑Ki)

        2.擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1 ∑Ki)

        3.預備費=基本預備費 漲價預備費,其中:

        基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率

        漲價預備費P=∑It[(1 f)t一1] (其中:It=靜態投資 f=上漲率)

        4.靜態投資=工程費與工程建設其他費 基本預備費

        5.投資方向調節稅=(靜態投資 漲價預備費)*投資方向調節稅率

        6.建設期貸款利息=∑(年初累計借款 本年新增借款/2)*貸款利率

        7.固定資產總投資=建設投資 預備費 投資方向調節稅 貸款利息

        8.擬建項目總投資=固定資產投資 流動資產投資

        9.用擴大指標估算法估算流動資金:

        流動資金=擬建項目固定資產投資*固定資產投資資金率

        10.實際利率=(1 名義利率/年計息次數)*年計息次數-1

        11.用分項詳細估算法估算流動資金:

        流動資金=流動資產-流動負債,其中:

        流動資產=應收(預付)帳款 現金 存貨

        應收帳款=產成品 年經營成本/年周轉次數

        現金=(年工資福利 年其他費)/年周轉次數

        存貨=外購原材料燃料動力 在產品 產成品 流動負債=應付帳款 外購原材料燃料 外購原材料 燃料動力費/年周轉次數

        在產品=(年工資福利費 年其它制造費 年外購原材料燃料費 年修理費)/年周轉次數

        12.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率

        13.所得稅:(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率

        14.年折舊費=(固定資產原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產總額-無形資產)(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產總額應包括利息)

        15.固定資產余值=年折舊費*(固定資產使用年限-營運期) 殘值

        16.動態投資回收期=(累計折現凈現金流量出現正值的年份-1) (出現正值年份累計折現凈現金流量絕對值/出現正值年份當年折現凈現金流量)

        17.FIRR=i1 (i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1 |FVPN2|)]

        18.總成本費用=經營成本 固定資產折舊費 維簡費 攤銷費 利息

        19.等額本金償還:

        稅后利潤 折舊費 攤銷費≤該年應還本金 未分配利潤=全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應付利潤) 稅后利潤 折舊費 攤銷費>該年應還本金 未分配利潤=(該年應還本金 上年虧損)-折舊費-攤銷費費

        盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%

        稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率

        應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤

        什么是造價工程師

        造價工程師是通過全國造價工程師執業資格統一考試或者資格認定、資格互認,取得中華人民共和國造價工程師執業資格,并按照《注冊造價工程師管理辦法》注冊,取得中華人民共和國造價工程師注冊執業證書和執業印章,從事工程造價活動的專業人員。

        造價工程師由國家授予資格并準予注冊后執業,專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請,負責并協助其進行工程造價的計價、定價及管理業務,以維護其合法權益的工程經濟專業人員。國家在工程造價領域實施造價工程師執業資格制度。凡是從事工程建設活動的建設、設計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門,必須在計價、評估、審查(核)、控制及管理等崗位配套有造價工程師執業資格的專業技術人員。

        為什么要考造價工程師

        需求緊俏

        近年來,建筑工程行業發展迅猛,催生巨大的人才市場需求,造價工程師一直處于人才緊缺狀態。數據顯示,全國預計造價工程師需求在100萬人以上,由于考試要求嚴格,資質審查細密,迄今全國已取得住房和城鄉建設部頒發的注冊造價工程師資格證者只有15萬余人,人才缺口巨大。

        工程造價師考前培訓

        高額年薪

        政策層面,從事建設活動的單位有沒有在冊的造價工程師是能否從事相關業務的關鍵,企業求賢若渴。但由于這類專業技術人員實難尋覓,在所有房地產、建筑行業人才需求中,注冊造價工程師是最搶手的“香餑餑”,成為建筑、工程施工等企業競相追逐的對象,造價工程師的身價也一路攀升,眾多企業開出20萬元以上的年薪,資深造價工程師年薪可達40萬以上。

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